দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে ঢাকার আশেপাশের উন্নত যোগাযোগব্যবস্থাসম্পন্ন এলাকায় জমি লিজ নিতে চাই—কারণ সঠিক লোকেশন ও দীর্ঘমেয়াদী লিজ চুক্তি জমির মালিকদের জন্য একটি টেকসই আর্থিক সমাধান এবং নিরাপদ বিনিয়োগের সুযোগ তৈরি করে। আমরা এমন জমি খুঁজছি যা বাণিজ্যিক, শিল্প বা লজিস্টিক প্রকল্পের জন্য উপযোগী এবং যেখানে সড়ক সংযোগ, পরিবহন সুবিধা ও অবকাঠামো উন্নত মানের। উত্তরা, পূর্বাচল, আশুলিয়া, সাভার, নারায়ণগঞ্জ, গাজীপুর, কেরানীগঞ্জ ও মাওয়ার মতো কৌশলগত এলাকাগুলো আমাদের বিশেষ অগ্রাধিকার। আমাদের স্বচ্ছ, বৈধ ও পেশাদার লিজ প্রক্রিয়া জমির মালিকদের জন্য নিশ্চিত মাসিক বা বাৎসরিক আয়, জমির সুরক্ষা ও রক্ষণাবেক্ষণ, এবং ভবিষ্যতে জমির মূল্য বৃদ্ধি নিশ্চিত করে। এইভাবে আপনার জমি হবে আয় ও নিরাপত্তার এক স্থায়ী উৎস।
জমি লিজ নেওয়ার ক্ষেত্রে আমরা যে বিষয়ের প্রতি গুরুত্ব দেই
আপনার কাছে যদি ঢাকার আশেপাশে অবস্থিত ফাঁকা বা অনাবাদি জমি থাকে এবং সেটি বিক্রি না করে আয়ের পথ খুঁজছেন, তবে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ একটি স্মার্ট ও লাভজনক সমাধান। দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির মাধ্যমে আপনি বিনা ঝুঁকিতে জমি থেকে আয় করতে পারবেন, একইসাথে মালিকানা আপনার কাছেই থাকবে। পেশাদার ব্যবস্থাপনার ফলে জমির সঠিক ব্যবহার নিশ্চিত হয়, যা শুধু বর্তমান নয়, ভবিষ্যতের জন্যও আর্থিক নিরাপত্তা গড়ে তোলে। ফলে জমি বিক্রি না করেও আপনি পাবেন স্থায়ী আয় এবং সম্পদের সুরক্ষা। এটি আপনাকে দেয়—
- নিরবচ্ছিন্ন মাসিক বা বাৎসরিক আয়
- আইনগত সুরক্ষা ও স্বচ্ছ চুক্তিপত্র
- জমির উন্নয়ন ও রক্ষণাবেক্ষণ
- মালিকানা ধরে রেখে আয় বৃদ্ধি
দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ নিতে আমরা যে প্রক্রিয়া অনুসরন করি
বাংলাদেশে Transfer of Property Act, 1882 অনুযায়ী এক বছরের বেশি সময়ের লিজ লিখিত ও নিবন্ধিত হতে হবে।এতে চুক্তি ভঙ্গ বা শর্ত লঙ্ঘনের ঝুঁকি কমে যায় এবং আপনার সম্পত্তি ব্যবহারের সঠিক শর্তাবলী আইনগতভাবে সংরক্ষিত থাকে। এর ফলে আপনি পাবেন:
- আইনি সুরক্ষা
- ভাড়া পরিশোধের নিশ্চয়তা
- চুক্তির শর্ত অনুযায়ী জমির সঠিক ব্যবহার
Premises Rent Control Act, 1991-এর অধীনে ভাড়াটিয়ার নিরাপত্তা বাড়ানো হয়, যা মালিক হিসেবে আপনার স্বার্থও সুরক্ষিত রাখে।
যে এলাকাগুলোতে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ নিতে চাই
আমাদের লক্ষ্য হচ্ছে ঢাকার আশেপাশে উন্নত যোগাযোগব্যবস্থাসম্পন্ন, অবকাঠামোগতভাবে সমৃদ্ধ এবং বাণিজ্যিকভাবে সম্ভাবনাময় এলাকায় বড় জায়গার সন্ধান করা, যেখানে দীর্ঘমেয়াদী ভিত্তিতে স্থাপন করা যাবে শিল্প, গুদাম, লজিস্টিক হাব বা অন্যান্য বাণিজ্যিক অবকাঠামো। আমরা বিশেষভাবে অগ্রাধিকার দিচ্ছি এমন এলাকাকে যেখানে রোড এক্সেস সহজ, পরিবহন সুবিধা উন্নত, বিদ্যুৎ ও পানি সরবরাহ স্থিতিশীল, এবং ভবিষ্যতে উন্নয়ন প্রকল্পের সম্ভাবনা রয়েছে, যাতে বিনিয়োগ সর্বোচ্চ ফলপ্রসূ হয়।
নিম্নে আমাদের অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত এলাকাগুলো উল্লেখ করা হলো:
- উত্তরা ( আবদুল্লাহপুর, মেট্রোরেল সংলগ্ন এলাকা) – উন্নত সড়ক সংযোগ, আধুনিক অবকাঠামো ও বাণিজ্যিক সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন।
- পূর্বাচল নিউ টাউন (ঢাকা বাইপাস ও এক্সপ্রেসওয়ে সংলগ্ন এলাকা) – দ্রুত উন্নয়নশীল পরিকল্পিত নগরী, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য আদর্শ।
- আশুলিয়া, সাভার ও হেমায়েতপুর – শিল্প ও বাণিজ্যিক কার্যক্রমের জন্য উপযোগী এবং পরিবহন সংযোগ সহজ।
- নারায়ণগঞ্জ – সাইনবোর্ড, চিটাগাং রোড, কাঁচপুর – ঢাকা-চট্টগ্রাম হাইওয়ে সংলগ্ন, আমদানি-রপ্তানি ও বাণিজ্যের জন্য কৌশলগত এলাকা।
- গাজীপুর – টঙ্গী, চন্দনা চৌরাস্তা, কোনাবাড়ি – প্রধান শিল্প অঞ্চল, শ্রমশক্তি ও লজিস্টিক সুবিধাসম্পন্ন।
- কেরানীগঞ্জ – পদ্মা সেতু, বুড়িগঙ্গা ব্রিজ ও পায়রা কন্টেইনার টার্মিনাল সংযোগে দ্রুত উন্নয়নশীল বাণিজ্যিক হাব।
- মাওয়া (Munshiganj – Padma Bridge উত্তরপাড়) – পদ্মা সেতুর মাধ্যমে দক্ষিণবঙ্গ ও ঢাকার মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ সড়ক ও রেল যোগাযোগপথ।
আমরা উল্লিখিত এলাকাগুলোতে দীর্ঘমেয়াদী লিজ চুক্তির মাধ্যমে জমি গ্রহণে বিশেষভাবে আগ্রহী, যেখানে বাণিজ্যিক, শিল্প বা লজিস্টিক কার্যক্রম পরিচালনা করা সম্ভব হবে।
আমরা যে ধরণের জমি খুঁজছি
দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ নিতে চাই এমন জমি, যা অবশ্যই বাণিজ্যিক বা শিল্প ব্যবহারের জন্য উপযোগী ও নিরাপদ। আমাদের অগ্রাধিকার সড়কসংলগ্ন, উন্নত যোগাযোগব্যবস্থা সম্পন্ন, সহজ পরিবহনযোগ্য এবং ভবিষ্যতে মূল্যবৃদ্ধির উজ্জ্বল সম্ভাবনাময় প্লট। ৫ কাঠা থেকে ১০০ কাঠা বা ততোধিক আয়তনের জমিতে আমরা আগ্রহী। জমি অবশ্যই জলাবদ্ধতা ও আইনি জটিলতামুক্ত, খতিয়ান/রেকর্ড পরিষ্কার এবং প্রবেশপথ স্পষ্ট হতে হবে। মেট্রোরেল, হাইওয়ে বা প্রধান রোডের নিকটবর্তী, ইন্ডাস্ট্রিয়াল করিডোর সংলগ্ন জমি অতিরিক্ত অগ্রাধিকার পাবে।
- ৫ কাঠা থেকে ১০০ কাঠার বেশি জমি
- বড় রোড সংলগ্ন বা বাণিজ্যিক অ্যাক্সেস সহজ
- উন্নত যোগাযোগ ব্যবস্থা ও পরিবহন সুবিধা
- জলাবদ্ধতা ও আইনি জটিলতামুক্ত জমি
- ভবিষ্যতে মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনাময় জমি
দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ দিতে চাইলে আজই যোগাযোগ করুন
আপনার জমি হতে পারে আমাদের পরবর্তী সফল ও দীর্ঘমেয়াদী বাণিজ্যিক প্রকল্পের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। Host Bangla একটি বিশ্বস্ত ও অভিজ্ঞ প্রতিষ্ঠান হিসেবে আপনার জমির সর্বোচ্চ ব্যবহার নিশ্চিত করবে, যা শুধু আপনাকে নিয়মিত আয়ের নিশ্চয়তাই দেবে না, বরং জমির ভবিষ্যৎ মূল্যও বৃদ্ধি করবে। আমরা পেশাদার পরিকল্পনা, আধুনিক অবকাঠামো উন্নয়ন এবং সঠিক ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে জমির সর্বোত্তম বাণিজ্যিক ব্যবহার নিশ্চিত করি। দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির আওতায় আমাদের স্বচ্ছ ও আইনি প্রক্রিয়া জমির মালিককে প্রদান করে মানসিক স্বস্তি, আর্থিক স্থিতি এবং সম্পদের সুরক্ষা। এভাবে আপনার জমি রূপান্তরিত হবে একটি নির্ভরযোগ্য আয়বর্ধক সম্পদে।
📞 ফোন: +8801711990010, +8801711993377 📧 ইমেইল: info@host.com.bd
“আপনার জমি হোক আপনার আয় ও সম্মানের উৎস – Host Bangla-এর সঙ্গে নিরাপদ দীর্ঘমেয়াদী জমি লিজ চুক্তিতে যুক্ত হন।”
উপসংহার
বর্তমানে ঢাকার আশেপাশে উন্নত যোগাযোগ ব্যবস্থাসম্পন্ন, বিশেষত বাণিজ্যিক ও শিল্প কার্যক্রমের জন্য উপযুক্ত এলাকায় জমির ব্যবহারিক সম্ভাবনা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। যাদের কাছে ফাঁকা বা অনাবাদি জমি রয়েছে কিন্তু সেটি সঠিকভাবে ব্যবহার হচ্ছে না, তাদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে জমি লিজ একটি কার্যকর সমাধান যা ঝুঁকিমুক্ত নিয়মিত আয়ের সুযোগ তৈরি করে। আমাদের পেশাদার ও অভিজ্ঞ টিম জমির সম্ভাবনা মূল্যায়ন করে সঠিক বাণিজ্যিক ব্যবহারের মাধ্যমে সেটিকে একটি স্থায়ী আয়ের উৎসে রূপান্তর করবে। পাশাপাশি আমরা জমির রক্ষণাবেক্ষণ, উন্নয়ন এবং আইনগত সুরক্ষা নিশ্চিত করি, যাতে মালিক শুধু আর্থিকভাবে লাভবানই না হন, বরং জমির মূল্য ও ব্যবহারযোগ্যতাও বৃদ্ধি পায়। এইভাবে আপনার জমি হবে নিরাপদ, লাভজনক এবং দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ, পরিকল্পিতভাবে স্কেলযোগ্য, স্বচ্ছ চুক্তিপত্রে সুরক্ষিত, ভবিষ্যতমুখী ও টেকসই।